8 Chemin du Santon, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Santon, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Santon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Jasmins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 187 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 131 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Santon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Santon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Santon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Santon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Santon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Santon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Santon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Santon par rapport à la voie
Sur Chemin du Santon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 8 Chemin du Santon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Santon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Santon se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Grasse et -23.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 8 Chemin du Santon à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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