12 Chemin du Souvenir, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 571 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Souvenir, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Sainte Brigitte 1 à 113 mètres
- - Grasse à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 933 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 676 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Souvenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Souvenir dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Souvenir par rapport à la voie
Sur Chemin du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Chemin du Souvenir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Souvenir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Souvenir se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Souvenir à Grasse
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Souvenir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
