18 Chemin du Tignet, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Tignet, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°26 mais inférieur de 11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Tignet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 994 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Tignet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Tignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Tignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Tignet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Tignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Tignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Tignet dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Tignet par rapport à la voie
Sur Chemin du Tignet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 18 Chemin du Tignet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Tignet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Tignet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Grasse et -25.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 18 Chemin du Tignet à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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