3 Chemin du Vivier, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Vivier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint Jacques à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1054 mètres
- - Collège Canteperdrix à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Vivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Chemin du Vivier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vivier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vivier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -15.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 800 € au 3 Chemin du Vivier à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 310 € si le professionnel les prend en charge.
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