26 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Honoré Cresp, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 70 mètres
- - Grasse à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 136 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours Honoré Cresp
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Honoré Cresp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours Honoré Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cours Honoré Cresp, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours Honoré Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours Honoré Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Honoré Cresp dans son marché local
Prix du 26 Cours Honoré Cresp par rapport à la voie
Sur Cours Honoré Cresp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 26 Cours Honoré Cresp se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Honoré Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Honoré Cresp se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Grasse et 29.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cours Honoré Cresp à Grasse
Le loyer moyen estimé au 26 Cours Honoré Cresp est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
