8 Escalier du Berouard, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier du Berouard, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Escalier du Berouard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 100 mètres
- - Grasse à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 359 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Escalier du Berouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Escalier du Berouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Escalier du Berouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Escalier du Berouard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Escalier du Berouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Escalier du Berouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier du Berouard dans son marché local
Prix du 8 Escalier du Berouard par rapport à la voie
Sur Escalier du Berouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 8 Escalier du Berouard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier du Berouard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Escalier du Berouard se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Grasse et -28.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au 8 Escalier du Berouard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge.
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