3 Impasse de la Lauve, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Lauve, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Lauve, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magagnosc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Lauve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Lauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Lauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Lauve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Lauve dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Lauve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lauve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 3 Impasse de la Lauve se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Lauve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Lauve se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Grasse et -20.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 3 Impasse de la Lauve à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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