5 Impasse du Fouon, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Fouon, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Fouon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magagnosc.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Fouon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Fouon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Fouon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Fouon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fouon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fouon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Fouon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Fouon par rapport à la voie
Sur Impasse du Fouon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 5 Impasse du Fouon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Fouon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Fouon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Grasse et -21.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 5 Impasse du Fouon à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
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