6 Impasse du Four de l’Oratoire, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Four de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Four de l’Oratoire, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
- - Grasse à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 256 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Four de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Four de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Four de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Four de l’Oratoire, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Four de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Four de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse du Four de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Impasse du Four de l’Oratoire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Four de l’Oratoire par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Four de l’Oratoire se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Four de l’Oratoire à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Four de l’Oratoire est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
