3 Impasse-font Laugière, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse-font Laugière, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse-font Laugière, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 53 mètres
- - Grasse à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 461 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse-font Laugière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse-font Laugière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse-font Laugière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse-font Laugière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse-font Laugière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse-font Laugière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse-font Laugière dans son marché local
Prix du 3 Impasse-font Laugière par rapport à la voie
Sur Impasse-font Laugière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Impasse-font Laugière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse-font Laugière par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse-font Laugière se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse-font Laugière à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse-font Laugière est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
