21 Impasse Fragonard, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Fragonard, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1697, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Fragonard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1697, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 101 mètres
- - Grasse à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 301 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Ventes au 21 Impasse Fragonard
Les 2 ventes au 21 Impasse Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Fragonard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Fragonard dans son marché local
Prix du 21 Impasse Fragonard par rapport à la voie
Sur Impasse Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Impasse Fragonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Fragonard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Fragonard se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Grasse et 45.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 21 Impasse Fragonard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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