13 Montee du Castagnie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montee du Castagnie, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Montee du Castagnie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 211 mètres
- - Grasse à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1370 mètres
- - Collège privé Fénelon à 870 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 387 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montee du Castagnie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montee du Castagnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montee du Castagnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montee du Castagnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montee du Castagnie dans son marché local
Prix du 13 Montee du Castagnie par rapport à la voie
Sur Montee du Castagnie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 13 Montee du Castagnie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montee du Castagnie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montee du Castagnie se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Montee du Castagnie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 13 Montee du Castagnie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
