12 Pl du Lieutenant Georges Maurel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- - Grasse à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel dans son marché local
Prix du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel par rapport à la voie
Sur Pl du Lieutenant Georges Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Grasse et 41.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel à Grasse
Le loyer moyen estimé au 12 Pl du Lieutenant Georges Maurel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
