35 Place aux Aires, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place aux Aires, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°37 et de 0.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Place aux Aires, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
- - Grasse à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 222 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 224 mètres
Ventes au 35 Place aux Aires
Les 4 ventes au 35 Place aux Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place aux Aires dans son marché local
Prix du 35 Place aux Aires par rapport à la voie
Sur Place aux Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 35 Place aux Aires se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place aux Aires par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place aux Aires se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 39.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
