8 Place de l’Eveche, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Eveche, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l’Eveche, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 101 mètres
- - Grasse à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Eveche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Eveche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Eveche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Eveche, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eveche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eveche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Eveche dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Eveche par rapport à la voie
Sur Place de l’Eveche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Place de l’Eveche se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Eveche par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Eveche se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Grasse et 41.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l’Eveche à Grasse
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l’Eveche est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
