2 Place De-la-buanderie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place De-la-buanderie, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place De-la-buanderie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 12 mètres
- - Grasse à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 281 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 224 mètres
Ventes au 2 Place De-la-buanderie
Les 2 ventes au 2 Place De-la-buanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place De-la-buanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place De-la-buanderie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place De-la-buanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place De-la-buanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place De-la-buanderie dans son marché local
Prix du 2 Place De-la-buanderie par rapport à la voie
Sur Place De-la-buanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Place De-la-buanderie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place De-la-buanderie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place De-la-buanderie se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et 39.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place De-la-buanderie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Place De-la-buanderie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
