3 Place des Ormeaux, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Ormeaux, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.cumero Le Plan à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 800 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 964 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ormeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Place des Ormeaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ormeaux par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Ormeaux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Grasse et -25.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 850 € au 3 Place des Ormeaux à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge.
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