5 Place du Moulin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Moulin, affiche un prix moyen de 4 183 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Moulin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Place du Moulin par rapport à la voie
Sur Place du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 5 Place du Moulin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Moulin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Moulin se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 11.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Moulin à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Moulin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
