7 Place Saint-donat, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-donat, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-donat, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-donat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-donat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-donat dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-donat par rapport à la voie
Sur Place Saint-donat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 7 Place Saint-donat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-donat par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-donat se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-donat à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-donat est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
