57 Route de Cannes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², identique à celui du n°59 et de n°64.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Cannes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 5704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0616 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axe 85 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 292 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 140 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 57 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 57 Route de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Cannes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Cannes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Cannes est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
