64 Route de Cannes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², identique à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Route de Cannes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Aspres à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axe 85 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 322 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 182 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 64 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 64 Route de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route de Cannes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Route de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Route de Cannes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 64 Route de Cannes est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
