135 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Route de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 135 Route de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Route de Draguignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Route de Draguignan à Grasse
Le loyer moyen estimé au 135 Route de Draguignan est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
