Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Aubépines, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin des Aubépines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix Chemin des Aubépines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aubépines se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aubépines à Grasse
Le loyer moyen estimé Chemin des Aubépines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Aubépines
Les ventes enregistrées Chemin des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sainte Anne à 223 mètres
- - Grasse à 2215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1854 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aubépines
Adresses Chemin des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aubépines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au Chemin des Aubépines à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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