222 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Draguignan, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², identique à celui du n°321 et de n°216.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Route de Draguignan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Maures Et Des Adrets 2 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-François à 698 mètres
Ventes au 222 Route de Draguignan
Une vente a été recensée au 222 Route de Draguignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Route de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Route de Draguignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Draguignan dans son marché local
Prix du 222 Route de Draguignan par rapport à la voie
Sur Route de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 222 Route de Draguignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Draguignan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Draguignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Route de Draguignan à Grasse
Le loyer moyen estimé au 222 Route de Draguignan est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
