3 Route de Mouans Sartoux, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mouans Sartoux, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Mouans Sartoux, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Plascassier.
3 niveaux - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Robert à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mouans Sartoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mouans Sartoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mouans Sartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mouans Sartoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mouans Sartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mouans Sartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mouans Sartoux dans son marché local
Prix du 3 Route de Mouans Sartoux par rapport à la voie
Sur Route de Mouans Sartoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 3 Route de Mouans Sartoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mouans Sartoux par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Mouans Sartoux se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Mouans Sartoux à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Mouans Sartoux est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
