116 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Route de Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°110 et de n°125.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Mathieu à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 595 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 1190 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 9 mètres
Ventes au 116 Route de Saint Mathieu
Une vente a été recensée au 116 Route de Saint Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Route de Saint Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Route de Saint Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Route de Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Route de Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Route de Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 116 Route de Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Route de Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 116 Route de Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Route de Saint Mathieu par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Route de Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Route de Saint Mathieu à Grasse
Le loyer moyen estimé au 116 Route de Saint Mathieu est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
