Avenue Chiris, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chiris dans son marché local
Prix Avenue Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chiris se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 29.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chiris à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Chiris est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chiris
Les ventes enregistrées Avenue Chiris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chiris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 106 mètres
- - Grasse à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2571 mètres
- - Collège privé Fénelon à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chiris
Adresses Avenue Chiris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chiris, classées par tranches de numéros.
