227 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Route de Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°229 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0719 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Mathieu à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1356 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Route de Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 227 Route de Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Route de Saint Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Route de Saint Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Route de Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Route de Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Route de Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 227 Route de Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Route de Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 227 Route de Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Route de Saint Mathieu par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Route de Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Route de Saint Mathieu à Grasse
Le loyer moyen estimé au 227 Route de Saint Mathieu est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
