2 Rue André Kalin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 782 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 401 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Kalin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°4 et de 12.84 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue André Kalin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 39 mètres
- Grasse à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2740 mètres
- Collège Carnot à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 277 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 234 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Kalin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Kalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue André Kalin(2 158€)

6 Rue André Kalin(2 158€)

1 Place des Fainéants(2 583€)

3 Place des Fainéants(2 639€)

2 Place des Fainéants(2 637€)

3 Place du Patti(2 774€)

8 Avenue Maximin Isnard(2 340€)

6 Avenue Maximin Isnard(2 150€)

Prix du 2 Rue André Kalin dans son marché local

Prix du 2 Rue André Kalin par rapport à la voie

Sur Rue André Kalin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue André Kalin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Kalin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Kalin se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse(2,872 €)

Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse(2,078 €)

Avenue Thiers, 06130 Grasse(2,630 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Kalin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Kalin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.