9 Rue Charles Negre, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 693 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Charles Negre, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7 et de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue Charles Negre, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Tournaire à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 71 mètres
- Grasse à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2701 mètres
- Collège Carnot à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 349 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 175 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Negre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Charles Negre(2 084€)

8 Rue Charles Negre(2 084€)

6 Rue Charles Negre(2 086€)

10 Rue Charles Negre(2 006€)

5 Rue Charles Negre(1 989€)

4 Rue Charles Negre(1 988€)

12 Rue Charles Negre(2 214€)

3 Rue Charles Negre(1 982€)

Prix du 9 Rue Charles Negre dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Negre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Negre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 9 Rue Charles Negre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Negre par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Negre se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Grasse et 61.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06130 Grasse(2,237 €)

Place aux Herbes, 06130 Grasse(1,976 €)

Place De-la-roque, 06130 Grasse(2,511 €)

Place Sainte Marthe, 06130 Grasse(2,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Negre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Negre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.