1 Rue Courte, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courte, affiche un prix moyen de 1 841 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Courte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 65 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 131 mètres
- - Grasse à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courte, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courte dans son marché local
Prix du 1 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1 Rue Courte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courte se situe 42.05 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Courte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Courte est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
