20 Rue de l’Anc Palais de Justice, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Anc Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 96 mètres
- - Grasse à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Anc Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Anc Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anc Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 20 Rue de l’Anc Palais de Justice se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Anc Palais de Justice par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Anc Palais de Justice se situe 14 % en dessous de la moyenne de Grasse et 27.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Anc Palais de Justice à Grasse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Anc Palais de Justice est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
