21 b Rue de l'Oratoire, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 b Rue de l'Oratoire, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 80 mètres
- - Grasse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 224 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue de l'Oratoire, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 21 b Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 21 b Rue de l'Oratoire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de l'Oratoire par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de l'Oratoire se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et -1.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
