15 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 125 mètres
- - Grasse à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 307 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Poissonnerie, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 15 Rue de la Poissonnerie se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Poissonnerie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Poissonnerie se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et 34.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Poissonnerie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Poissonnerie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
