5 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 582 € à 1 946 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 127 mètres
- Grasse à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2551 mètres
- Collège Carnot à 340 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 279 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 324 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 278 mètres

Ventes au 5 Rue de la Poissonnerie

Les 2 ventes au 5 Rue de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

90 000 €(1 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.19 m²

5 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse

11 février 2025

65 000 €(1 624 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.03 m²

5 Rue de la Poissonnerie, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Poissonnerie(1 947€)

7 Rue de la Poissonnerie(1 803€)

8 Place de la Poissonnerie(1 809€)

1 Place Etienne Roustan(1 857€)

10 Rue Répitrel(2 021€)

6 Place de la Poissonnerie(1 898€)

4 Place de la Poissonnerie(2 235€)

5 Place de la Poissonnerie(2 242€)

Prix du 5 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 Rue de la Poissonnerie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Poissonnerie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Poissonnerie se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Grasse et 64.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06130 Grasse(1,976 €)

Place de l’Eveche, 06130 Grasse(2,239 €)

Place de la Poissonnerie, 06130 Grasse(2,111 €)

Place Etienne Roustan, 06130 Grasse(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.