3 Rue des Fabreries, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 911 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Fabreries, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue des Fabreries, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Oratoire à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 77 mètres
- Grasse à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 200 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 301 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 252 mètres

Ventes au 3 Rue des Fabreries

Les 0 ventes au 3 Rue des Fabreries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fabreries dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fabreries par rapport à la voie

Sur Rue des Fabreries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue des Fabreries se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fabreries par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fabreries se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Grasse et 57.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06130 Grasse(2,544 €)

Rue du Four de l'Oratoire, 06130 Grasse(2,827 €)

Place aux Aires, 06130 Grasse(2,350 €)

Rue de l'Oratoire, 06130 Grasse(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fabreries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fabreries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.