3 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 833 €

de 4 044 € à 7 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Oiseaux, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Magagnosc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariquita à 49 mètres
- Grasse à 4094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4310 mètres
- Collège privé Fénelon à 3835 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3397 mètres
- Ecole maternelle Maure à 76 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Oiseaux(5 999€)

1 Rue des Oiseaux(5 824€)

101 Avenue Auguste Renoir(5 847€)

105 Avenue Auguste Renoir(5 839€)

58 Chemin de Vence(5 977€)

32 Avenue de la Bastide(5 826€)

4 Allee des Lauriers(5 967€)

6 Allee des Lauriers(6 000€)

Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -3.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 06130 Grasse(5,798 €)

Avenue Auguste Renoir, 06130 Grasse(4,547 €)

Avenue de la Bastide, 06130 Grasse(5,301 €)

Avenue des Genets, 06130 Grasse(6,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.