45 Rue Droite, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 596 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Droite, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de 0.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Droite, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Oratoire à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 102 mètres
- Grasse à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2662 mètres
- Collège Carnot à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 310 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 216 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Droite(1 811€)

34 Rue Droite(1 806€)

36 Rue Droite(1 987€)

32 Rue Droite(1 813€)

41 Rue Droite(1 956€)

47 Rue Droite(1 987€)

38 Rue Droite(1 963€)

39 Rue Droite(1 957€)

Prix du 45 Rue Droite dans son marché local

Prix du 45 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 45 Rue Droite se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Droite par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Droite se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Grasse et 64.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four de l’Oratoire, 06130 Grasse(2,764 €)

Place aux Herbes, 06130 Grasse(1,976 €)

Place de la Vieille Boucherie, 06130 Grasse(2,178 €)

Rue Charles Negre, 06130 Grasse(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.