18 Rue du Béal, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 3 974 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Béal, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 95 mètres
- - Grasse à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 263 mètres
Ventes au 18 Rue du Béal
Les 6 ventes au 18 Rue du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Béal, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 18 Rue du Béal se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Béal par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Béal se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Grasse et -14.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
