3 Rue du Four, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et du 7.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Four, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plascassier.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 166 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Une vente a été recensée au 3 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 3 Rue du Four se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
