8 Rue du Four, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Four, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plascassier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandieres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 8 Rue du Four se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
