7 Rue du Moulin Plascassier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Plascassier, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.78 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin Plascassier, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 149 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Plascassier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin Plascassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Plascassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Plascassier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Plascassier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Plascassier par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Plascassier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 7 Rue du Moulin Plascassier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Plascassier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin Plascassier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin Plascassier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin Plascassier est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
