2 Rue du Peyreguis, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 976 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Peyreguis, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Peyreguis, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 57 mètres
- Grasse à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2554 mètres
- Collège Carnot à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 147 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 357 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Peyreguis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Peyreguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Peyreguis(2 722€)

1 Rue du Peyreguis(2 527€)

5 Rue du Peyreguis(2 645€)

7 Rue du Peyreguis(2 796€)

9 Rue du Peyreguis(2 918€)

11 Rue des Augustins(2 938€)

22 Rue des Augustins(2 819€)

1 Place aux Aires(2 585€)

Prix du 2 Rue du Peyreguis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Peyreguis par rapport à la voie

Sur Rue du Peyreguis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue du Peyreguis se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Peyreguis par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Peyreguis se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse(2,078 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place aux Aires, 06130 Grasse(2,350 €)

Place des Huguenots, 06130 Grasse(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Peyreguis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Peyreguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.