2 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 933 € à 2 713 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Thouron, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 47 mètres
- Grasse à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2658 mètres
- Collège Carnot à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 204 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 240 mètres

Ventes au 2 Rue du Thouron

Une vente a été recensée au 2 Rue du Thouron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2025

53 000 €(2 149 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.66 m²

2 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Rue du Thouron(2 254€)

1 Rue du Thouron(2 278€)

6 Rue du Thouron(2 262€)

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3 Rue du Thouron(2 456€)

27 Place aux Aires(2 303€)

33 Place aux Aires(2 230€)

35 Place aux Aires(2 201€)

Prix du 2 Rue du Thouron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Thouron par rapport à la voie

Sur Rue du Thouron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue du Thouron se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Thouron par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Thouron se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 56.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse(2,078 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place aux Aires, 06130 Grasse(2,350 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,075 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Thouron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.