7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 462 € à 2 757 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Thouron, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 et de 6.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 4 mètres
- Grasse à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2620 mètres
- Collège Carnot à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 160 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 329 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 282 mètres

Ventes au 7 Rue du Thouron

Les 4 ventes au 7 Rue du Thouron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2021

101 500 €(2 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.25 m²

7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

20 janvier 2022

141 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.38 m²

7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

19 juillet 2022

106 030 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.6 m²

7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

25 juillet 2024

100 000 €(2 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

7 Rue du Thouron, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Thouron(2 504€)

3 Rue du Thouron(2 456€)

8 Rue du Thouron(2 180€)

1 Rue du Thouron(2 278€)

6 Rue du Thouron(2 262€)

4 Rue du Thouron(2 254€)

23 Rue du Peyreguis(2 514€)

18 Boulevard du Jeu de Ballon(2 573€)

Prix du 7 Rue du Thouron dans son marché local

Prix du 7 Rue du Thouron par rapport à la voie

Sur Rue du Thouron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Rue du Thouron se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Thouron par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Thouron se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Grasse et 49.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maximin Isnard, 06130 Grasse(2,078 €)

Boulevard du Jeu de Ballon, 06130 Grasse(2,499 €)

Place aux Aires, 06130 Grasse(2,350 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Thouron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Thouron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.