12 Rue-ernest Cresp, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue-ernest Cresp, affiche un prix moyen de 4 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 125 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue-ernest Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 59 mètres
- - Grasse à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 209 mètres
Ventes au 12 Rue-ernest Cresp
Une vente a été recensée au 12 Rue-ernest Cresp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue-ernest Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue-ernest Cresp, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue-ernest Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue-ernest Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue-ernest Cresp dans son marché local
Prix du 12 Rue-ernest Cresp par rapport à la voie
Sur Rue-ernest Cresp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 12 Rue-ernest Cresp se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue-ernest Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue-ernest Cresp se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 12 Rue-ernest Cresp à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge.
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