25 Rue Jeanne Jugan, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jeanne Jugan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 158 mètres
- - Grasse à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 667 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 306 mètres
Ventes au 25 Rue Jeanne Jugan
Une vente a été recensée au 25 Rue Jeanne Jugan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jeanne Jugan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 25 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 25 Rue Jeanne Jugan se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jeanne Jugan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jeanne Jugan se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jeanne Jugan à Grasse
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jeanne Jugan est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
