31 Rue Jeanne Jugan, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jeanne Jugan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 112 mètres
- - Grasse à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 728 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 31 Rue Jeanne Jugan se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne Jugan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeanne Jugan se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jeanne Jugan à Grasse
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jeanne Jugan est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
