7 Rue Joseph d'Arbaud, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 4 314 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph d'Arbaud, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 449 mètres
- - Collège Canteperdrix à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph d'Arbaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Rue Joseph d'Arbaud se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph d'Arbaud se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 15.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph d'Arbaud à Grasse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph d'Arbaud est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
