41 Rue Louise Bourgarel Benoit, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louise Bourgarel Benoit, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 637 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 104 mètres
Ventes au 41 Rue Louise Bourgarel Benoit
Une vente a été recensée au 41 Rue Louise Bourgarel Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit dans son marché local
Prix du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bourgarel Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 41 Rue Louise Bourgarel Benoit se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louise Bourgarel Benoit par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louise Bourgarel Benoit se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 20.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Louise Bourgarel Benoit à Grasse
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Louise Bourgarel Benoit est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
